Instapklare kantoorruimte vlak bij het station

Huurprijs en voorwaarden op aanvraag. Stuur een bericht of bel, dan krijg je snel alle cijfers.

Bovenop de huur betaal je lasten: een voorschot dat per kwartaal wordt afgerekend op de werkelijke kosten. Daarmee zijn energie, verwarming en koeling, schoonmaak en onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de liften, verzekering, beveiliging en facilitybeheer geregeld. Daarnaast betaal je een aandeel in de onroerende voorheffing en, als je dat wil, de schoonmaak van je eigen kantoor.

Ja. De 2 privé parkeerplaatsen, allebei met laadpaal, worden samen met het kantoor verhuurd.

Rechtstreeks van de eigenaar van het gebouw, die ook het beheer doet.

Een burgerlijk huurcontract voor kantoorgebruik, uitdrukkelijk niet onder de handelshuurwet.

In principe 3 jaar. Het contract loopt dan automatisch af, zonder stilzwijgende verlenging. De eigenaar bevestigt de definitieve voorwaarden.

De ruimte is bestemd voor kantoor, opslag en parking. Winkel- of publieksgerichte activiteiten mogen niet, net als activiteiten die concurreren met bestaande huurders in het gebouw.

Je ondernemingsnummer (KBO), een identiteitsbewijs en eventueel recente jaarrekeningen. Het contract wordt geregistreerd op kosten van de huurder.

Vrij vanaf 1 december 2026. De startdatum is flexibel in overleg.

Ja. Laat via het formulier weten wanneer het je past, of bel of stuur een WhatsApp. We zoeken samen een moment.

Ja. 12 bureaus (180 × 90 cm), 12 ladeblokken en 2 rijen kasten blijven ter plaatse. Er is een ingerichte keuken met refter en een afgesloten vergaderzaal.

Comfortabel voor 8 tot 15 mensen. Reken op 10 à 15 m² per persoon. De lasten zijn berekend op ongeveer 12 personen (1 per 18 m²).

Proximus en Telenet zijn allebei aanwezig in het gebouw. Je regelt zelf je aansluiting en wifi.

Aanpassingen kunnen met schriftelijke toestemming van de eigenaar. Je bedrijfsnaam komt op de uniforme naamborden in de inkomhal en op je verdieping. Gevelreclame is niet toegelaten.

Met een centrale HVAC-installatie. Het onderhoud is geregeld via de lasten. Grote ramen aan twee kanten zorgen voor veel daglicht.

Nauwelijks. Het gebouw reinigt en onderhoudt de gemeenschappelijke delen, toiletten, liften en de ramen aan de buitenkant. Je eigen kantoor kan schoongemaakt worden door het schoonmaakbedrijf van het gebouw. Die kosten komen bovenop de huur: via de lasten, en de schoonmaak van je eigen kantoor apart.

Je maakt een ticket aan op het online facilityplatform, 24/7 bereikbaar met je eigen login. Het gaat meteen naar de juiste leverancier. Technische alarmen en brandalarmen worden 24/7 opgevolgd.

Ja: een zonnig dakterras, gedeeld met de andere huurders. Ideaal voor de lunch, een pauze of een teamdrink.

Station Leuven ligt op 5 minuten wandelen, met rechtstreekse treinen naar Brussels Airport (± 15 min) en Brussel (± 25 min).

Het gebouw ligt aan de ring (R23), dus je rijdt nooit door de lussen van het circulatieplan in het centrum. De E40 en E314 liggen op ongeveer 10 minuten.

2 privé plaatsen met laadpaal in een grote ondergrondse garage (73 plaatsen) die vlot in te rijden is.

Ja: fietsenstalling in de garage en op de binnenkoer, met laadpunten voor e-bikes, plus kleedkamers met douches voor alle huurders (niveau -1).

Vrij via de hoofdingang van 7 tot 18 uur, daarbuiten via de videofoon. Bezoekers met de auto bellen je aan om de garage te openen.

Ja, 24/7 met je badge. Een badge kost € 50 (activatie en waarborg).

Ja, via de helling aan de achteringang, met twee personenliften en een dienstlift.

Er zijn veel lunchplekken in de buurt, en het centrum ligt op wandelafstand voor een afterwork. En bij mooi weer is er het dakterras.